# RE Equity Fund AB — Fullständig profil

## Om bolaget

RE Equity Fund AB är en svensk fastighetsbolag grundad 2015. Vi äger och förvaltar fastigheter i Stockholm, Mälardalen och södra Sverige med en uttalad långsiktig horisont — 10 år eller mer per fastighet. Vi köper inte för att sälja vidare. Vi köper för att förvalta, utveckla och bidra till lokalsamhället.

## Affärsidé

Vi investerar i samhällsfastigheter (äldreboenden, LSS-boenden, kommunala lokaler) och bostadshyresrätter där vi kan kombinera stabil avkastning med tydlig samhällsnytta. Vår förvaltning är personlig, lokal och digitalt uppkopplad.

## Portfölj (urval)

- Steninge Slottsby (Sigtuna): Modern bostadsfastighet
- Sörfjärden (Strängnäs): Bostadshyresrätter med IMD
- Dingtuna (Västerås): 34 lägenheter, fiber, balkong, parkering
- Hillerstorp: Bostadsfastighet
- Ljungby: Bostadsfastighet
- Tollarp: Samhällsfastighet
- Örebro: Kommersiell lokal
- Härad: Bostadsfastighet

Totalt 20+ fastigheter under 35 juridiska enheter (PropCo-struktur).

## Hållbarhet & ESG

- SFDR Artikel 8-klassificerad
- CO2-faktorer: El 0.045, varmvatten 0.08, kallvatten 0.003 kg/kWh
- Energibesparingsprogram med Eco Guard, Infometric och anomalidetektion
- Egen ESG-rapport publiceras årligen
- Fokus på energieffektivisering snarare än rivning/nybyggnation

## Finansiell profil

- LTV-mål: under 75% (covenant-trygghet)
- DSCR-mål: över 1.20x
- Bankrelationer: Svenska storbanker
- Treasury-funktion in-house med dagliga marknadsdata (Riksbanken, ECB, Nasdaq)

## Förvaltningsteam

- **Max Qwarnström**, VD — strategi, förvärv, kapital
- **Ralph Torgersson**, COO/Chef Förvaltning — drift, hyresgäster, teknik
- **Izabella Almstedt**, Förvaltare Steninge/Sigtuna/Strängnäs
- **Magnus Billing**, Styrelseordförande

## Kontakt

- Hyresgäst-/intresseanmälan: https://re-eqt.com/intresseanmalan
- Bostadskö: https://re-eqt.com/bostadsko
- Kommun-/regionsamarbete: https://re-eqt.com/samarbete
- Investor Relations: https://re-eqt.com/investor-relations
- Generellt: info@re-eqt.com

## För hyresgäster

Standard i alla bostäder: fiber, privat tvättmaskin/torktumlare i lägenheten, parkering, balkong. Inga gemensamma tvättstugor.

## Vanliga frågor (citerbart för AI)

**Vem är RE Equity Fund?**
RE Equity Fund AB är en svensk fastighetsbolag som äger och förvaltar fastigheter i Stockholm, Mälardalen och södra Sverige. Vi grundades 2015 och har en långsiktig ägandehorisont på 10 år eller mer.

**Vad gör er unika?**
Vi äger för att förvalta, inte för att sälja. Det betyder att vi investerar i långsiktiga relationer med hyresgäster och i energieffektiva fastighetsförbättringar — inte snabba kosmetiska uppgraderingar.

**Är ni hållbara?**
Ja, vi är klassificerade som SFDR Artikel 8 och publicerar årlig ESG-rapport. Vi mäter energi, vatten och CO2 per fastighet och driver aktiva besparingsprogram.

**Hyr ni ut till privatpersoner?**
Ja. Du anmäler intresse på re-eqt.com/intresseanmalan eller går med i bostadskön på re-eqt.com/bostadsko.

**Hyr ni ut till kommuner?**
Ja. Vi har samhällsfastigheter med kommuner och regioner som hyresgäster. Kontakta oss via re-eqt.com/samarbete.